אודות
אודות החברה
חברת Hi מתמחה ביזמות, ניהול, תיאום ופיקוח של פרויקטים הנדסיים עם למעלה מ–18 שנות ניסיון. כחלק ממדיניות החברה, הצבנו לעצמנו מטרה להיות מעורבים באופן אישי בתחומי ניהול התכנון והביצוע של כל פרויקט, זאת על מנת להעניק ללקוחות יחס אישי המשלב שירות איכותי, מקצועי ואמין.
תחומי עיסוק
- הקמה וניהול פרוייקטים של מבנים עתירי מערכות, משרדים לתעשיות עתירות ידע.
- ניהול וליווי פרוייקטים משלב התכנון לחתימת חוזה עם קבלנים וספקים ועד למסירת מפתח.
- תאום התכנון והביצוע כצומת בין המזמין למתכננים, הרשויות והביצוע.
- ייזום, תכנון, ניהול וביצוע של קבוצות רכישה.
תכולת התפקיד והשירותים הניתנים ע"י החברה
01
יזמות של קבוצות רכישה
- איתור קרקע מתאימה ועריכת תכנון ראשוני.
- גיבוש קבוצה לרכישת הקרקע ובחירת נציגות לקבוצה.
- תכנון מפורט בליווי היועצים עד קבלת היתר בנייה.
- מציאת בנק מלווה לפרוייקט.
- עזרה לנציגות בבחירת הקבלנים ובעריכת החוזים מולם.
- ליווי צמוד של הפרוייקט בשלב הביצוע עפ”י התיאור בהמשך.
02
ניהול בשלב התכנון
- סיוע בבחירת יועצים ע”פ הצעותיהם ורמתם המקצועית, כולל סיוע בעריכת הסכמים לתכנון ופיקוח עליון.
- המלצה לחומרים ולחלופות בניה ע”פ שיקולים הנדסיים וכלכליים.
- סיוע בעריכת אומדן תקציב ראשוני ע”פ אומדני המתכנן וכתבי הכמויות ועדכונו בהמשך ע”פ תוצאות המכרז.
- תאום וניהול ישיבות עם כל הגורמים המעורבים.
- סיוע בעריכת מכרזים והפצתם לגורמים הרלוונטים.
- הגדרת לוחות זמנים לשלבי התכנון והביצוע.
03
שלב ההכנות לביצוע
- יעוץ בהכנת ההסכמים עם הקבלנים והספקים.
- השתתפות בהכנת המכרזיםע”י עריכת סיור קבלנים, בדיקת הצעות הקבלנים, השוואתן וניתוחן.
- ניהול ותאום תהליך המכרזים ע”י עריכת סיור קבלנים, בדיקת הצעות הקבלנים, השוואתן וניתוחן.
- מציאת בנק מלווה לפרוייקט.
- מעורבות והשתתפות בתהליך המשא ומתןשל המכרזים, ומתן חוות דעת בנושא.
04
שלב הביצוע
- מעקב ובקרה על התקדמות הביצוע בהתאם ללוח הזמנים.
- קיום ישיבות תיאום בצוע.
- פיקוח על איכות עבודת הקבלן בהתאם לתקנים, למפרטים ולתכניות.
- פיקוח ושליטה על טיב החומרים והמוצרים בהתאם לתוכניות, למפרטים ולהוראות התכנון.
- פיקוח על קיום ניהול יומן עבודה.
- ביקורת ואישור חשבונות חלקיים וסופיים לקבלנים, על פי הכמויות והביצוע בפועל.
- זימון הפיקוח העליון על פי התקדמות ומצב הביצוע.
- המשך פעולות תיאום התכנון בכל הנוגע לתכניות ביצוע המגיעות לאתר עקב שינויים או השלמות.
- ייעוץ למזמין בקשר לתביעת עבודות נוספות וחריגים בכל הקשור בביצוע עבודת הקבלן.
- דיווח שוטף למזמין על רמת הביצוע, התקדמות הביצוע ובעיות שהתעוררו במהלך ביצוע הפרוייקט.
- השתתפות בקבלת העבודה או חלקים ממנה על ידי המתכננים ו/או המזמין.
קצת עלינו
אנחנו מתמחים ביזמות, ניהול, תיאום ופיקוח של פרויקטים הנדסיים עם ניסיון של כ-18 שנים.
עוז גלבוע
מהנדס בניין ומנהל עבודה מוסמך, משנת 1997 בענף הבניין. ב-18 האחרונות פועל כיזם נדל"ן ומארגן עסקאות שיתוף.
טל בר
בוגר תואר ראשון בניהול עם חטיבה במדעי המחשב – מערכות ויישומים. בוגר תואר שני במינהל עסקים – אונ׳ בן גוריון. החל את דרכו בניהול ביצוע עבודות התאמה למשרדים ולמסחר. ב- 18 שנים האחרונות פועל כיזם נדל״ן וכמארגן עסקאות שיתוף.
לרכישה עצמית או להשקעה והכנסה חודשית קבועה,
מלא את פרטיך ונציג חברתנו ייצור עימך קשר בהקדם.